Lào Cai: Thu hồi hàng trăm m2 đất của dân nhưng chỉ đền bù “tài sản trên đất”!

Đất sinh sống ổn định

Tòa soạn Pháp luật Plus nhận được Đơn kêu cứu của bà Đỗ Thị Bỉnh trú tại tổ 54 Phường Kim Tân, Thành phố Lào Cai (Lào Cai) về việc TP Lào Cai thu hồi đất nhưng không đền bù đất mà chỉ thực hiện đền bù tài sản trên đất. Không chỉ vậy, giá đền bù quá thấp, khiến 9 nhân khẩu của gia đình không đủ điều kiện sinh hoạt sau thu hồi đất.

Diện tích đất mà gia đình bà Bỉnh bị thu hồi và khiếu nại tới UBND TP Lào Cai.

Trao đổi với Pháp luật Plus bà Bỉnh cho biết: “Tôi và chồng tôi là ông Nguyễn Trường An làm công nhân Công ty xây dựng số 2 Lào Cai, gia đình tôi từ Yên Bái chuyển lên Lào Cai để xây dựng vùng kinh tế. Khi làm công nhân cho Công ty xây dựng số 2 Lào Cai gia đình tôi có khai hoang cư trú và sinh sống trên thửa đất gần công ty từ tháng 04/1993. Thửa đất trên hiện nay là tổ 54, phường Kim Tân, thành phố Lào Cai. Trong quá trình sinh sống tại đây gia đình tôi thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế đối với nhà nước, sử dụng liên tục, ổn định và không có bất kỳ tranh chấp với tổ chức, cá nhân nào”.

Được biết, ngày 08/05/2013 UBND TP Lào Cai ban hành Quyết định số: 959/QĐ-UBND V/v thu hồi đất để thực hiện dự án cầu Ngòi Đum nối đường Ngô Quyền (nhánh 9) với khu đô thị mới thành phố Lào Cai, quyết định nêu rõ:

Thu hồi 195m2 đất (đất sử dụng làm nhà ở là 120m2; đất vườn tạp: 75m2). Vị trí thu hồi thửa số 32, 32a, tờ bản đồ số 09 tổ 54 phường Kim Tân, TP Lào Cai.

Xung quanh quyết định thu hồi đất của UBND TP Lào Cai, bà Bỉnh đồng ý với chủ trương chính sách của Đảng và Nhà nước liên quan đến thu hồi đất để xây dựng công trình phúc lợi xã hội.

“Tôi đồng ý, nhưng UBND TP Lào Cai phải bồi thường cho gia đình tôi giá trị đất đang sử dụng, sinh sống ổn định. Chứ không phải chỉ hỗ trợ 80% tài sản vật kiến trúc trên đất bị thu hồi. Không chỉ vậy, gia đình tôi có 9 nhân khẩu, nhưng chính quyền Thành phố chỉ giao 1 suất tái định cư, mà lại phải nộp tiền sử dụng đất là 130%, như vậy là không hợp lý”, bà Bỉnh cho biết.

Nhiều tài sản nằm ngổn ngang sau cuộc cưỡng chế của UBND TP Lào Cai.

Theo lời bà Bỉnh thì gia đình bà Bỉnh sinh sống ổng định từ tháng 04 năm 1993 Trong quá trình sinh sống tại đây gia đình bà Bỉnh thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế đối với nhà nước, sử dụng liên tục, ổn định và không có bất kỳ tranh chấp với tổ chức, cá nhân nào. Nhưng khi thu hồi, UBND thành phố Lào Cai lại cho rằng đất gia đình tôi là đất lấn chiếm trái phép và không thực hiện bồi thường đất cho gia đình.

Bà Bỉnh cho biết thêm, UBND thành phố Lào Cai cho rằng nhà tôi xây dựng không phép nên chỉ được bồi thường 80% tài sản vật kiến trúc là không có cơ sở vì thời điểm tôi xây nhà thì lúc đó chưa có quy định xây nhà phải xin phép.

Quyết định thu hồi 258m2 đất nhưng thực tế thu hồi gần 1.000m2 đất

Một trong nhiều bất cập mà người dân phản ánh tới Pháp luật Plus trong Đơn đó là: “Trong khi UBND thành phố Lào Cai ban hành 02 quyết định số 918 và Quyết định số 959 là thu tổng số là 258m2 nhưng khi cưỡng chế thì toàn bộ diện tích đất thực tế của gia đình chúng tôi là khoảng gần 1000m2 đất nhưng lại không ghi vào biên bản”.

Một trong những căn cứ mà bà Bỉnh khẳng định việc khiếu nại của mình là đúng, đó là trong nhiều năm liền bà Bỉnh thực hiện đều đặn việc nộp thuế nhà đất cho Nhà nước. Những biên lai thu tiền thuế vẫn được gia đình bà lưu giữ cẩn thận.

Không chỉ vậy, ngày 9/5/2016, Công an phường Kim Tân đã có xác nhận do ông Phạm Ngọc Tiến – Trưởng Công an phường ký, đống dấu khẳng định: Bà Đỗ Thị Bỉnh có thường xuyên sinh sống tại tổ 54 – Kim Tân – TP Lào Cai (Lào Cai).

Cho rằng việc UBND thành phố Lào Cai giải quyết việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho gia đình mình thiếu khách quan, ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền và lợi ích hợp pháp của công dân, bà Bỉnh đã khiếu nại lên UBND TP Lào Cai.

Tuy nhiên, ngày 19/10/2016, UBND TP Lào Cai đã ban hành Quyết định số 3966/QĐ-UBND do ông Lê Quang Minh – Chủ tịch UBND TP Lào Cai ký về việc giải quyết khiếu nại của bà Đỗ Thị Bỉnh.

Theo đó, UBND TP Lào Cai quyết định: Không công nhận nội dung khiếu nại của bà Đỗ Thị Bỉnh đối với kết quả xét duyệt tư cách bồi thường, hỗ trợ tái định cư của hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư thành phố Lào Cai ngày 30/11/2012 tại công trình cầu Ngòi Đum nối đường Ngô Quyền(nhánh 9) với khu đô thị mới thành phố Lào Cai-Tỉnh Lào Cai.

Không giải quyết nội dung bà Đỗ Thị Bỉnh đề nghị được bồi thường về đất; Không giải quyết nội dung bà Đỗ Thị Bỉnh đề nghị được bồi thường 100% tài sản, vật kiến trúc.

Không giải quyết nội dung bà Đỗ Thị Bỉnh đề nghị được giao đất tái định cư với mức nộp tiền sử dụng đất 100%.

Nhìn nhận sự việc dưới góc độ pháp lý, luật sư Khương Tân Phương (Đoàn luật sư TP Hà Nội) cho rằng: Điểm bất hợp lý nữa trong quyết định thu hồi Số 959 ngày 08/05/2013 của UBND thành phố Lào Cai có ghi nhận: “Vị trí thu hồi : Thửa số 32,32a, tờ bản đồ số 9 ( tỷ lệ 1/1.000 ) được đo vẽ năm 1996, tổ 54 , phường Kim Tân, thành phố Lào Cai”. Như vậy ngay từ năm 1996 trên bản đồ và sổ mục kê địa chính đã thể hiện đất này là đất của gia đình nhà bà Bỉnh.

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin.